Для чего предназначен?
- Предназначен, чтобы приобрести квартиру, дачу, земельный участок для сада, парковку, гараж, вещевое хранилище и т. п.
- Идеален, чтобы осуществлять крупные ремонтные работы, перестройку или общее благоустройство в принадлежащей Вам недвижимости.
- Потребительский кредит на жильё составляет от 5 000 до 20 000 EUR.
Гибкий выгодный заём
- Срок кредита до 10 лет, поэтому ежемесячные платежи могут быть меньше.
- Можно вернуть досрочно без дополнительной платы.
- Не требуется обеспечение.
- Можно выбрать желаемую дату платежа.
- Деньги перечисляются сразу после подписания договора.
- Не требуется оценка недвижимости.
Малый жилищный кредит, назначением которого является ремонт, недвижимого имущества, регламентируется и предоставляется в соответствии с законом Литовской Республики о потребительском кредите.
Малый жилищный кредит, назначением которого является приобретение недвижимого имущества, регламентируется и предоставляется в соответствии с законом Литовской Республики о кредите, связанном с недвижимым имуществом. Информация общего характера о потребительском кредите для дома, назначением которого является приобретение недвижимого имущества, изложена здесь.
Подача заявки за пять простых шагов
Недвижимость со зданиями, подлежащими улучшению, должна быть зарегистрирована в крепостной книге на Ваше имя и не может быть заложена в пользу ни одной третьей стороны до подачи заявки на кредит с целью осуществить ремонт, реновацию или строительство.
- Надо заполнить заявку в интернет-банке или в любом филиале Swedbank.
- О принятом решении мы проинформируем по телефону, посредством SMS или сообщения в интернет-банке.
- С условиями договора можно ознакомиться в интернет-банке, где размещена Стандартная информация по кредиту.
- Если Вы согласны с условиями, договор можно заключить в интернет-банке или в филиале Swedbank.
- Деньги перечислим на Ваш счёт сразу после подписания договора.
Приобретённую недвижимость надо зарегистрировать в реестре недвижимого имущества и кадастра на своё имя в течение 90 дней с момента подписания договора. Если это не будет сделано, к кредиту будет применена стандартная процентная ставка потребительского кредита.
Доходы и обязательства
Доходы
- Если Вы берёте заём единолично*, то доходы должны составлять не менее 450 EUR в месяц после уплаты налогов.
- Если заём вы берёте вместе с созаёмщиком, то общие доходы домохозяйства (вместе с поручителем) должны составлять не менее 800 EUR в месяц после уплаты налогов.
- У Вас должны быть стабильные доходы в течение как минимум 6 месяцев и испытательный срок на работе уже должен быть завершён.
Ваши финансовые обязательства
- Ежемесячные расходы на погашение кредитных обязательств не должны превышать 40% от ежемесячных доходов.
- Не должно быть невозвращённых кредитов в Swedbank или у других кредиторов а также неоплаченных счетов.
- Если источником средств, направляемых на возвращение кредита, не является зарплата, надо быть готовым в филиале подать официальные документы, подтверждающие получение таких иных доходов.
- Если большая часть ваших доходов не поступает в валюте EUR, то в отдельных случаях выделение потребительского кредита на жилье с целью приобрести недвижимость может быть ограничено. Все подобные случаи рассматриваются индивидуально, чтобы тщательно взвесить финансовую ситуацию клиента, её стабильность и устойчивость доходов.
* Если вы женаты / замужем, однако желаете взять кредит в одиночку, заполняя заявку, укажите, что желаете взять Личный кредит. Если Вашего дохода будет недостаточно для получения личного кредита, Ваш супруг(-а) должен будет заполнить заявку созаёмщика / поручителя для того, чтобы банк мог оценить кредитоспособность семьи.
Проценты и комиссионные
- Фиксированные процентные ставки в диапазоне от 7,9% до 14%, определяемые для каждого клиента индивидуально с учётом суммы займа, кредитной истории клиента, его лояльности по отношению к банку.
- Проценты платятся с общей невозвращённой суммы выделенного займа.
- Плата за договор составляет 1% от суммы займа; но не менее 95 EUR.
- Должен иметься активный счёт в Swedbank. Вся информация о выплатах за обслуживание счёта опубликована в разделе комиссионных банка.
- Если цель займа – приобретение недвижимости, то счёт может быть счётом ограниченного пользования. Счёт ограниченного пользования – это открытый на условиях и правилах, установленных Банком, счёт получателя Кредита, в том числе с ограниченной функциональностью, который предназначен только для осуществления платежей по договору займа, накопления необходимых средств и администрирования займа.
Возврат займа
- Кредитные платежи автоматически списываются с вашего счёта в Swedbank или со счёта ограниченного пользования согласно аннуитетному графику в установленный срок, благодаря чему осуществляются рассчитанные ранее ежемесячные платежи в выбранную вами дату платежа (3, 7, 12, 17, 22 или 27).
- Срок займа – от 6 месяцев до 10 лет
- Процесс, в рамках которого счёт заёмщика дебетуется на выплачиваемую согласно кредитному договору сумму, начинается в 17:45 в день выплаты, указанный в договоре. Убедитесь, что у вас на счёте достаточно средств.
- Возможность осуществить возврат досрочно без дополнительных выплат.
Важно!
- Если цель займа – приобретение недвижимости, то приобретенную недвижимость надо зарегистрировать на имя заёмщика в Кадастре и регистре недвижимости Латвийской Республики в течение 90 дней с момента заключения кредитного договора.
- Если недвижимость не регистрируется своевременно, банк имеет право аннулировать скидку по процентной ставке и применить стандартную процентную ставку потребительского кредита либо же вы сможете вернуть заём досрочно без какой-либо дополнительной платы.
Обращаем Ваше внимание на то, что расчёт за определенные услуги, связанные с получением кредита, производится по расценкам, установленным третьими лицами (например, Получателю кредита, возможно, потребуется уплатить гонорар нотариусу, напр., за заверение договора о приобретении имущества, которое Получатель кредита намерен приобрести с использованием суммы Кредита и т. п.).
