Малый жилищный кредит

• Предназначен, чтобы приобрести квартиру, дачу, земельный участок для сада, парковку, гараж, вещевое хранилище и т. п.
• Идеален, чтобы осуществлять крупные ремонтные работы, перестройку или общее благоустройство в принадлежащей Вам недвижимости.
• Потребительский кредит на жильё составляет от 5 000 до 20 000 EUR.

• Срок кредита до 10 лет, поэтому ежемесячные платежи могут быть меньше.
• Можно вернуть досрочно без дополнительной платы.
• Не требуется обеспечение.
• Можно выбрать желаемую дату платежа.
• Деньги перечисляются сразу после подписания договора.
• Не требуется оценка недвижимости.

Недвижимость со зданиями, подлежащими улучшению, должна быть зарегистрирована в крепостной книге на Ваше имя и не может быть заложена в пользу ни одной третьей стороны до подачи заявки на кредит с целью осуществить ремонт, реновацию или строительство.

1. Надо заполнить заявку в интернет-банке или в любом филиале Swedbank.
2. О принятом решении мы проинформируем по телефону, посредством SMS или сообщения в интернет-банке.
3. С условиями договора можно ознакомиться в интернет-банке, где размещена Стандартная информация по кредиту.
4. Если Вы согласны с условиями, договор можно заключить в интернет-банке или в филиале Swedbank.
5. Деньги перечислим на Ваш счёт сразу после подписания договора.

Приобретённую недвижимость надо зарегистрировать в реестре недвижимого имущества и кадастра на своё имя в течение 90 дней с момента подписания договора. Если это не будет сделано, к кредиту будет применена стандартная процентная ставка потребительского кредита.

Доходы

• Если Вы берёте заём единолично*, то доходы должны составлять не менее 450 EUR в месяц после уплаты налогов.
• Если заём вы берёте вместе с созаёмщиком, то общие доходы домохозяйства (вместе с поручителем) должны составлять не менее 800 EUR в месяц после уплаты налогов.
• У Вас должны быть стабильные доходы в течение как минимум 6 месяцев и испытательный срок на работе уже должен быть завершён.

Ваши финансовые обязательства

• Ежемесячные расходы на погашение кредитных обязательств не должны превышать 40% от ежемесячных доходов.
• Не должно быть невозвращённых кредитов в Swedbank или у других кредиторов а также неоплаченных счетов.
• Если источником средств, направляемых на возвращение кредита, не является зарплата, надо быть готовым в филиале подать официальные документы, подтверждающие получение таких иных доходов.
• Если большая часть ваших доходов не поступает в валюте EUR, то в отдельных случаях выделение потребительского кредита на жилье с целью приобрести недвижимость может быть ограничено. Все подобные случаи рассматриваются индивидуально, чтобы тщательно взвесить финансовую ситуацию клиента, её стабильность и устойчивость доходов.

• Фиксированные процентные ставки в диапазоне от 7,9% до 14%, определяемые для каждого клиента индивидуально с учётом суммы займа, кредитной истории клиента, его лояльности по отношению к банку.
• Проценты платятся с общей невозвращённой суммы выделенного займа.
• Плата за договор составляет 1% от суммы займа; но не менее 95 EUR.
• Должен иметься активный счёт в Swedbank. Вся информация о выплатах за обслуживание счёта опубликована в разделе комиссионных банка.
• Если цель займа – приобретение недвижимости, то счёт может быть счётом ограниченного пользования. Счёт ограниченного пользования – это открытый на условиях и правилах, установленных Банком, счёт получателя Кредита, в том числе с ограниченной функциональностью, который предназначен только для осуществления платежей по договору займа, накопления необходимых средств и администрирования займа.

• Кредитные платежи автоматически списываются с вашего счёта в Swedbank или со счёта ограниченного пользования согласно аннуитетному графику в установленный срок, благодаря чему осуществляются рассчитанные ранее ежемесячные платежи в выбранную вами дату платежа (3, 7, 12, 17, 22 или 27).
• Срок займа – от 6 месяцев до 10 лет
• Процесс, в рамках которого счёт заёмщика дебетуется на выплачиваемую согласно кредитному договору сумму, начинается в 17:45 в день выплаты, указанный в договоре. Убедитесь, что у вас на счёте достаточно средств.
• Возможность осуществить возврат досрочно без дополнительных выплат.

• Если цель займа – приобретение недвижимости, то приобретенную недвижимость надо зарегистрировать на имя заёмщика в Кадастре и регистре недвижимости Латвийской Республики в течение 90 дней с момента заключения кредитного договора.
• Если недвижимость не регистрируется своевременно, банк имеет право аннулировать скидку по процентной ставке и применить стандартную процентную ставку потребительского кредита либо же вы сможете вернуть заём досрочно без какой-либо дополнительной платы.