Būsto paskolos

Visur gerai, bet namuose – geriausia!

Planuojate pirkti nuosavą būstą, galvojate apie statybas, rekonstrukciją, o gal – pirkti žemės sklypą ir statyti namą? Pasidomėkite mūsų siūlomais būsto finansavimo sprendimais.

  • Specialus pasiūlymas: jei būsto paskolos sutartį pasirašysite interneto banke (naudodamiesi kvalifikuotu Smart ID parašu, mobiliuoju parašu arba el. tapatybės kortele), pritaikysime 30 % nuolaidą paskolos administravimo mokesčiui.

  • Interneto banke galima bet kada peržiūrėti ir valdyti savo būsto paskolos sutartį bei grąžinti paskolą anksčiau laiko.
  • Nuolat turime nuolaidų būsto paskoloms, kurias taikome nurodytų NT bendrovių pasiūlymams. Nuolaidos kodo teiraukitės pas pardavėją ir nepamirškite pateikti pildydami būsto paskolos paraišką interneto banke.
Paskolos skaičiuoklė

Paskola turi būti užtikrinta bankui priimtino nekilnojamojo turto įkeitimu. Naudodamiesi finansavimo paslaugomis Jūs prisiimate finansinius įsipareigojimus. Netinkamas finansinių įsipareigojimų vykdymas arba jų nevykdymas galidaryti neigiamą įtaką Jūsų kredito istorijai, pabranginti skolinimąsi, taip pat Jūs rizikuosite netekti nuosavybės teisių į įkeistą nekilnojamąjį turtą.

Skaičiuoklė

EUR EUR EUR EUR EUR
  • 0EUR
  • 0EUR
Pildyti paraiškąBendraskolio arba Laiduotojo paraiška Palyginti kitų paskolų sąlygas
  • pirkti naują būstą;
  • pirkti žemės sklypą ir statyti jame namą;
  • keisti turimą būstą į naują.

Reikalingas ne mažesnis nei 15 proc. pradinis įnašas nuo būsto vertės ar kainos, priklausomai nuo to, kuri mažesnė.

Pildyti paraišką

  • remontuoti, rekonstruoti ar įsigyti kitą nekilnojamą turtą, pvz., sodybą;
  • kitoms didelėms išlaidoms įkeičiant turimą nekilnojamą turtą.

Pradinis įnašas gali būti nereikalaujamas finansuojantis kitas dideles išlaidas (išskyrus būsto pirkimą ar statybas) ir įkeičiant Bankui priimtinos vertės nuosavą turtą.

Pildyti paraišką

Valstybės suteikta subsidija gali būti panaudota daliai paskolos ar daliai pradinio įnašo apmokėti.

Pildyti paraišką

Būsto paskolos ir paskolos įkeičiant nekilnojamąjį turtą sutarties bendroji dalis Atsisiųsti

Nuo 2006 metų sudaromos lengvatinės būsto paskolos ir UAB „Būsto paskolų draudimas“ draudžiamos būsto paskolos bendroji dalis Atsisiųsti

Bendro pobūdžio informacija apie būsto paskolas Atsisiųsti

Kaip elgtis susidūrus su paskolos grąžinimo sunkumais

  1. Pasiskaičiuokite, kiek galite pasiskolinti, priklausomai nuo jūsų gaunamų pajamų ir turimų finansinių įsipareigojimų. Atkreipiame dėmesį, jog galutinė paskolos suma taip pat priklauso nuo įkeičiamo turto vertės.
  2. Užpildykite paraišką interneto banke ir mes su Jumis susisieksime.
  3. Informuosime Jus apie priimtą sprendimą.
  4. Pasirašykite paskolos sutartį interneto banke ir apdrauskite įkeičiamą nekilnojamą turtą. Specialus pasiūlymas: jei būsto paskolos sutartį pasirašysite interneto banke (naudodamiesi kvalifikuotu Smart ID parašu, mobiliuoju parašu arba el. tapatybės kortele), pritaikysime 30 % nuolaidą paskolos administravimo mokesčiui. Nuolaidos taikomos nuo sutarties pasirašymo metu galiojančių įkainių ir galioja pateikus paraišką iki 2020 06 30.

  5. Kai tik hipotekos sutartis bus patvirtinta notaro ir įregistruota, kreipkitės dėl paskolos išmokėjimo.

Perkamas ir įkeičiamas nekilnojamas turtas turi būti įvertintas nepriklausomų nekilnojamo turto vertintojų.

  • Būsto paskolų minimali suma – nuo 10 000 €.
  • Būsto paskolos suma negali viršyti 85 proc. įkeičiamo turto vertės ar kainos, priklausomai nuo to, kuri mažesnė.
  • Maksimalus būsto paskolos terminas – 30 metų.
  • Jūsų pajamos, atskaičius mokesčius, turėtų būti ne mažesnės nei 500 Eur per mėnesį, o paskolą imant su bendraskoliu – nuo 800 Eur per mėnesį.
  • Naujos būsto paskolos klientams suteikiamos taikant kintamą palūkanų norma, kurią sudaro kintama palūkanų bazė Euribor, kintanti kas 6 mėnesius (jei Euribor reikšmė yra neigiama, laikoma, jog ji lygi 0) ir kiekvienam klientui individualiai nustatyta palūkanų marža.
  • Sudarant kredito sutartį jums reikės sumokėti paskolos administravimo mokestį. Taip pat patirsite papildomų išlaidų (turto draudimo ir vertinimo išlaidos, hipotekos sutarties tvirtinimo ir sudarymo mokesčiai, kt.).
  • Galite pasirinkti paskolos grąžinimo būdą – anuiteto, linijinį arba fiksuotų įmokų anuiteto metodą.

Atkreipiame dėmesį, jog mokėtinos pagal kredito sutartį sumos nurašymo iš kredito gavėjo sąskaitos procesas prasideda sutartyje nurodytos mokėjimo dienos 17 val. 45 min. Rekomenduojame pasirūpinti iš anksto, kad banko sąskaitoje būtų pakankama mokėjimams vykdyti lėšų suma.

Galite pasirinkti vieną iš šių paskolos grąžinimo būdų:

  • Anuiteto metodas – paskolos grąžinimo metodas, pagal kurį paskola yra grąžinama bankui tokiais daliniais grąžinimais, kad bankui mokamos sumos, kurias sudaro paskolos dalinis grąžinimas ir palūkanos, iki naujo grafiko sudarymo dienos, būtų lygios.
  • Linijinis metodas – paskolos grąžinimo metodas, pagal kurį paskola yra grąžinama bankui lygiomis dalimis. Paskutinė paskolos dalinio grąžinimo suma gali skirtis nuo kitų paskolos dalinių grąžinimų sumų.
  • Fiksuotų įmokų anuiteto metodas – paskolos grąžinimo metodas, pagal kurį paskolos grąžinimo grafikas sudaromas naudojant anuiteto metodą, tačiau fiksuojama įmoka, kurią sudaro už praėjusį mėnesį mokėtina palūkanų suma ir paskolos suma. Kintant palūkanoms, kinta (ilgėja/ trumpėja) paskolos sutarties terminas, bet neilgiau nei nustatytas paskolos sutarties terminas, o mėnesio įmoka bankui, lieka fiksuota. Klientui fiksuota mėnesio įmoka gali padidėti tik tuomet, kai didėjant palūkanoms paskolos sutarties terminas pasieks maksimalų paskolos sutarties terminą ir fiksuotos įmokos nepakaks paskolos grąžinimui bei palūkanų mokėjimams atlikti. Palūkanų normai sumažėjus, atitinkamai sumažėja ir klientui paskaičiuota mėnesio įmoka iki fiksuotos įmokos sumos.

Bendrą šių palūkanų normą sudaro kintama palūkanų bazė ir kiekvienam klientui nustatyta palūkanų marža.

Klientui nustatyta palūkanų marža yra paskaičiuojama kiekvienam klientui individualiai ir priklauso nuo Jūsų kredito mokėjimo istorijos, gaunamų pajamų tvarumo ir tęstinumo ilguoju laikotarpiu, įkeičiamo nekilnojamojo turto likvidumo ir kt.

Palūkanų bazė

Bankas taiko tokias Palūkanų bazes:

  • EURIBOR palūkanų bazė - Europos tarpbankinės rinkos palūkanų norma, išreikšta metinėmis palūkanomis. EURIBOR rodiklį nustato, administruoja ir skelbia Europos pinigų rinkos institutas (angl. European Money Markets Institute) ar kita oficialiai paskirta organizacija. Jeigu EURIBOR rodiklio reikšmė yra neigiama, ji laikoma lygi nuliui.
  • Būsto paskolų palūkanų bazė PRIME (naujos paskolos su šia Palūkanų baze neišduodamos):

    • „Swedbank“ skelbiama kiekvieną dieną paskoloms, suteikiamoms eurais;
    • susidedanti iš dviejų dalių: EURIBOR (jeigu EURIBOR rodiklio reikšmė yra neigiama, ji laikoma lygi nuliui) ir Šalies ekonomikos rodiklio.

Plačiau apie Šalies ekonomikos rodiklį galite sužinoti čia.

Kintama palūkanų bazė kinta kas 3/6/12 mėnesių, todėl bendras Jūsų mokamų palūkanų dydis gali sumažėti ar padidėti priklausomai nuo Palūkanų bazės pokyčio. Naujos paskolos suteikiamos tik su 6 mėnesių trukmės kintamų palūkanų dalimi. Renkantis kintamą palūkanų normą būtina įvertinti tai, kad šių palūkanų kintamumas tam tikrais periodais dėl kintamos dalies padidėjimo gali ženkliai padidinti ir Jūsų kiekvieną mėnesį bankui mokamas palūkanų įmokas. Siekiant užtikrinti tinkamą prisiimtų įsipareigojimų vykdymą, bankas rekomenduoja savo finansinių įsipareigojimų vykdymui skirti ne didesnę nei 30–40 proc. savo pajamų dalį.

Sužinokite šios dienos Palūkanų bazių dydžius čia

Nustačius pradelstus mokėjimus arba esminius Kredito sutarties sąlygų pažeidimus bankas turi teisę vienašališkai keisti palūkanų maržos dydį. Marža nesikeis, jei per praėjusius dvejus metus nebuvo pasikartojančių ir/ar ilgesnių nei 15 dienų vėlavimų bankui ir/ar banko grupės įmonėms mokėti finansinių įsipareigojimų įmokas bei nebuvo pažeistos esminės Kredito sutarties sąlygos.

Ilgalaikė kintama palūkanų norma gali būti nustatyta:

  • laikotarpiui iki 5 metų. Jam pasibaigus palūkanos automatiškai keičiamos į kintamas palūkanas arba, šalių susitarimu gali būti vėl nustatoma ilgalaikė kintama palūkanų norma;
  • tik po visos paskolos išmokėjimo arba pasibaigus paskolos išmokėjimo periodui, iki nurodytos datos bus taikoma Jūsų su banku sutarta kintama palūkanų norma.

Būsto paskolos su ilgalaikėmis kintamomis palūkanomis atveju Jūsų pasirinktu laikotarpiu paskolos mėnesio įmoka nekinta. Tačiau būtina įvertinti tai, kad jos nustatymo momentu ilgalaikė kintama palūkanų norma yra didesnė nei tuo metu taikytina kintama palūkanų norma.

Ilgalaikės kintamos palūkanų normos pasirinkimas neužtikrina, kad per visą paskolos laikotarpį sumokėsite mažiau palūkanų, bet sudaro galimybę keičiantis ekonomikai mokėti vienodą nesikeičiančią mėnesio įmoką ir padeda geriau planuoti Jūsų finansinius srautus.

Būsto paskolos ir Paskolos įkeičiant nekilnojamąjį turtą įkainiai

Paslaugos ar operacijos pavadinimas Įkainis, Eur
Sutarties sudarymo mokestis
Paskolos administravimo mokestis, paskolos sumos didinimo mokestis 0,4 % paskolos sumos (min. 180 Eur)
Mokestis už sutarties pakeitimą
Paskolos sąlygų keitimo mokestis1(paskolos terminų, užtikrinimo priemonių ir t.t. keitimas) 180 Eur
Kredito mokėjimų atidėjimas 90 Eur
Kai keičiamas kintamų palūkanų normos maržos dydis, ilgalaikių kintamų ar fiksuotų palūkanų normos dydis 0,4 % paimtos ir negrąžintos paskolos sumos (min. 180 Eur)
Kai keičiama palūkanų rūšis iš fiksuotų į kintamas palūkanas arba, kai keičiamas palūkanų fiksavimo terminas, arba keičiamas ilgalaikių kintamų palūkanų2 terminas3 X% (min. - 1,5 %) nuo negrąžintos paskolos, kurios sąlygos yra keičiamos, sumos.

Kintamasis X apskaičiuojamas koeficientą 0,084 dauginant iš sveiko skaičiaus mėnesių, likusių iki palūkanų fiksavimo periodo arba atitinkamai iki ilgalaikių kintamų palūkanų, kurios buvo nustatytos ilgesniam nei 12 mėn. laikotarpiui, termino pabaigos
Mokestis už paskolos grąžinimą anksčiau sutartyje numatytų terminų
Kai paskolos grąžinimo prieš terminą momentu paskolai taikoma kintama palūkanų norma, kuri buvo nustatyta ne ilgesniam nei 12 mėn. laikotarpiui Mokestis netaikomas. Minimali prieš terminą grąžinama suma turi būti ne mažesnė nei 300 Eur4
Kai paskolos grąžinimo prieš terminą momentu paskolai taikoma fiksuota palūkanų norma arba ilgalaikė kintama palūkanų norma Kompensacijos dydis (C) apskaičiuojamas 1 priede nurodyta tvarka
Kiti mokesčiai
Mokestis už sutikimo dėl pakartotinio įkeitimo (sąlyginės hipotekos) išdavimą kitam kreditoriui5 150 Eur
Delspinigiai už laiku negrąžintą paskolos dalį ir nesumokėtas palūkanas 0,05 % už kiekvieną pradelstą dieną
Papildomos paslaugos 45 Eur

Pastabos:

1 Mokestis už sutarties pakeitimą netaikomas šiais atvejais:

  • kai paskoloms, kurių paskolos valiuta yra eurai, nustatoma ilgalaikė kintama  palūkanų norma, kai nuo paskolos panaudojimo periodo pabaigos praėjo ne daugiau kaip 1 (vienas) mėnuo;
  • aptarnaujančios banko sąskaitos keitimui;
  • mokėjimo dienos keitimui;
  • kai Bankui įkeičiamą/įkeistą turtą apdraudžia Bankas;
  • mokėjimo grafiko keitimui, grąžinus paskolos dalį anksčiau sutartyje numatytų terminų, kai paskolos likutis išdėstomas likusiam paskolos terminui;
  • lengvatinio periodo nustatymas 4 mėnesių terminui, kai Paskolos gavėjai turimai lengvatinei būsto paskolai įgyja teisę į 10 % ar 20 % subsidiją;
  • lengvatinio periodo nustatymui, grąžinus paskolos dalį anksčiau termino pagal paskolos sutartį sudarytą iki 2008-05-12, jei dėl jos sąlygų keitimo po nurodytos datos nebuvo pasirašyti susitarimai (išskyrus susitarimą dėl turto draudimo);
  • lengvatinio periodo nustatymui, kai pagal paskolos sutartį sudarytą nuo 2008-05-12, arba paskolos sutartį, dėl kurių sąlygų keitimo po nurodytos datos buvo pasirašyti susitarimai (išskyrus susitarimą dėl turto draudimo), kai anksčiau termino grąžinama suma yra ne mažesnė nei 300 Eur4;
  • susitarimams dėl paskolos sutarties nutraukimo, kai paskolos gavėjai po paskolos sutarties sudarymo yra sumokėję nustatyto dydžio paskolos administravimo mokestį ir paskola nėra suteikta.

Atskirais atvejais gali būti taikomas ir didesnis sąlygų keitimo mokestis.

2 Iki Lietuvos Respublikos su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo įsigaliojimo fiksuotomis palūkanomis buvo vadinamos palūkanos, nustatytos ilgesniam nei 12 mėn. laikotarpiui, bet ne visam paskolos terminui. Nuo 2017-07-01 tokios palūkanos vadinamos „Ilgalaikės kintamos palūkanos".

3 Mokestis netaikomas, kai paskolos sutartyje nurodytos ilgalaikės kintamos palūkanos, suėjus paskolos sutartyje nurodytam terminui, yra keičiamos į kintamas palūkanas, laikantis paskolos sutartyje nurodytų sąlygų.

4 Tuo atveju, jei negrąžintos paskolos sumą padalinus iš likusio paskolos termino (mėnesiais) gauta suma yra mažesnė nei 300 Eur, tai paskolos gavėjas gali anksčiau termino grąžinti tokią mažesnę nei 300 Eur paskolos dalį.

5 Jei sutikimo dėl pakartotinio įkeitimo priežastis - įkeisto turto pardavimas kitam asmeniui, kuris privalo įkeisti tokį turtą užtikrindamas imamos paskolos grąžinimą, taikomas fiksuotas mokestis už sutikimo išdavimą, kaip nurodyta bendruosiuose Banko paslaugų ir operacijų įkainiuose - taikomas mokestis už pažymų (apie suteikiamas / suteiktas / padengtas paskolas) išdavimą.

Priedas 1. Kompensacijos dydžio (C) apskaičiavimo tvarka

Tipinis pavyzdys

Jei imamo su nekilnojamuoju turtu susijusio būsto kredito bendra suma būtų 67 000 Eur, kai kredito sutarties trukmė – 26 metai, taikant 2.3 proc. kintamą metinę palūkanų normą, mokant banko nustatytą vienkartinį 0,4 proc. kredito sumos sutarties administravimo mokestį (268 Eur), minimalų kasdienių paslaugų mokestį (0,70 Eur per mėnesį), hipotekos įregistravimo mokestį (31,28 Eur), būsto kredito įmokas mokant anuiteto metodu, bendros kredito kainos metinė norma būtų 2.4 proc., o bendra kredito gavėjo mokama suma būtų – 89 785 Eur. Bendras kredito įmokų skaičius - 312 ir įmokos suma – 286 Eur.

Bendros kredito kainos metinė norma, bendra kredito gavėjo mokama suma, bendras kredito įmokų skaičius ir įmokos suma apskaičiuoti laikantis prielaidų, kad kredito sutartis galios terminą lygų kredito sutarties trukmei, visa kredito suma išmokama sutarties pasirašymo dieną, šalys tinkamai vykdys visus savo įsipareigojimus, kintama palūkanų norma, įkainių dydis ir kitos išlaidos išliks tokios pat kaip ir kredito sutarties sudarymo metu ir bus toliau taikomos iki kredito sutarties pabaigos. Papildomai klientas patirs turto draudimo ir vertinimo išlaidas, kurios priklauso nuo įkeičiamo turto individualių savybių ir todėl nėra įskaičiuotos į bendrą kredito kainą aukščiau nurodytame pavyzdyje.

Jeigu sudaroma kredito užsienio valiuta sutartis, t. y. kai kliento pajamų (ar didžiosios jų dalies) valiuta ir/arba kliento rezidavimo valstybės, kuri yra ES valstybė narė arba Europos ekonominės erdvės valstybė, valiuta skiriasi nuo kredito, išduoto eurais valiutos, užsienio valiutos kurso pasikeitimas palyginti su eurais gali reikšmingai padidinti paimto kredito sumą ir mokamų mokėjimų dydį.

Paskola turi būti užtikrinta Bankui priimtino nekilnojamojo turto įkeitimu. Naudodamiesi finansavimo paslaugomis jūs prisiimate finansinius įsipareigojimus. Netinkamas finansinių įsipareigojimų vykdymas gali neigiamai įtakoti jūsų kredito istoriją, pabrangins skolinimąsi, taip pat jūs rizikuosite netekti nuosavybės teisių į įkeistą nekilnojamąjį turtą.

Sudarant kredito sutartį jums reikės sumokėti paskolos administravimo mokestį. Paskolos administravimo mokesčio ir kitų mokesčių dydžiai nurodyti čia.

Būsto paskolos ir paskolos įkeičiant nekilnojamąjį turtą sutarties bendroji dalis Atsisiųsti

Nuo 2006 metų sudaromos lengvatinės būsto paskolos ir UAB „Būsto paskolų draudimas“ draudžiamos būsto paskolos bendroji dalis Atsisiųsti

Bendro pobūdžio informacija apie būsto paskolas Atsisiųsti

Kaip elgtis susidūrus su paskolos grąžinimo sunkumais

Interneto banke Jūs galite:

  • pakeisti paskolos įmokos mokėjimo dieną;
  • pakeisti mokėjimo sąskaitą;
  • grąžinti dalį arba visą paskolą anksčiau laiko;
  • užpildyti paraišką dėl kitų būsto paskolos sutarties sąlygų keitimo.

Kaip pakeisti būsto paskolos sutarties sąlygas interneto banke? Žiūrėkite video.

Pateikę naują paraišką Interneto Banke Jūs taip pat galite:

  • pakeisti turimą būstą kitu;
  • kreiptis dėl turimos paskolos sumos padidinimo.

Atkreipiame dėmesį, kad keičiant sutarties sąlygas Jums bus taikomas sutarties sąlygų keitimo mokestis. Plačiau

Rūšiuoti pasiūlymus

„Naujasis Skansenas“, Linkmenų g. 15, Vilnius

Tai nauji skandinaviško stiliaus namai, artimi ne tik širdžiai, bet ir miestui.

„Verkių sodas“, Verkių g. 39, Vilnius

„Verkių sodas“ – tarp Šiaurės miestelio šurmulio ir Verkių parko ramybės.

„Taikos alėja“ Taikos g. 157B, Vilnius

„Taikos alėja“ – Jaukiai namie, greitai centre.

„Pylimėlių 38“ Pylimėlių g.38, Vilnius

„Pylimėlių 38“ - Namai Tavo istorijoms.

„Liveup“, Naugarduko g. 62, Vilnius

Gyvenk labiau. Gyvenk naujamiestyje.

„Bajorų lajos“, Bajorų kelias 29, Vilnius

Privati gyvenvietė Bajoruose, šalia 300ha draustinio, su 5 laisvalaikio erdvėmis, Jūsų šeimos pasakai.

„Platinum 48“, Antakalnio g.48A, Vilnius

Modernūs naujieji namai verslui ar asmeniškai sau – „PLATINUM48“.

„Kernavės aveniu“, Kernavės g. 4, Vilnius

Naujas daugiabutis Vilniaus centrinėje dalyje, Šnipiškėse.

„Fizikų namai II“, Fizikų g. 18, Vilnius

Racionalumo ir estetikos formulė!

„Rinktinės Urban II“, Ceikinių g. 15, Vilnius

Ramybės oazė miesto centre.

„Vilnelės slėnis“, Pakraščio g. 20, Vilnius

Žalias, modernus, gyvas, patogus.

„Pavilnio namai“, P.P. Bučio g., Vilnius

Jaukūs namai jaukiame kvartale

„Kavoliuko 14“, A.P.Kavoliuko g. 14, Vilnius

Namai laimingoms šeimoms!

„Paupys“, Aukštaičių g., Vilnius

Šešių geriausių Lietuvoje architektų komandų suprojektuoti kvartalai.

„Eika namai Pilaitėje“, Karaliaučiaus g. 7B, Vilnius

Būstas vertinantiems patirtį ir kokybę.

„Namų pynės“, Tuskulėnų g. 33, Vilnius

Gyvenkite arčiau Neries krantinės.

„Bajorų alėjos“, Salaspilio g. 6, Vilnius

Mažaaukščių namų gyvenvietė. Norisi gyventi taip.

„Antakalnio panorama“, Smėlio g. 31, Vilnius

Kai viskas šalia, lieka daugiau laiko svarbiems dalykams.

„Bastėja Life“, Šv. Dvasios g. 6, Vilnius

Tai naujos kartos išskirtinis gyvenamasis namas istoriniame Vilniaus senamiestyje.

„Sierakausko 25“, Sierakausko g. 25, Vilnius

Ypatinga vieta gyventi.

„Trinapolio namai“, Trinapolio g. 3, Vilnius

Išskirtinio jaukumo gyvenamųjų namų kvartalas Vilniuje, netoli Verkių regioninio parko.

„KANSO“, Olandų g. 55B, Vilnius

KANSO – naujas gyvenamųjų namų projektas Užupyje.

„Paparčių namai“, Utenos g. 41A, Vilnius

Nauji butai Šnipiškėse.

„Pilies apartamentai“, Olimpiečių g. 3, Vilnius

Išskirtinė gyvenimo kokybė.

„Ramunės“, Kalno g. 97, Vilnius

Tai mažaaukštės statybos kompleksas – pastatai tik 4 aukštų.

„Veikmės Parko namai“, Didlaukio g. 21A, Vilnius

Veikmės Parko namai prie Jamonto parko Baltupiuose.

„Naujoji Rivjera“, Sporto g. 7, Vilnius

Jūsų gyvenimo kūryba ant upės kranto.

„N-Garden“, Naugarduko g. 50B, Vilnius

Mus vienija Naujamiestis, gyvenimo kokybė ir miesto kultūra.

„Matau Vilnių“, Aludarių g. 1, Vilnius

Namai mylintiems miestą.

„Raitininkų sodas“, Raitininkų g. 4, Vilnius

Visai šalia pačios miesto širdies, tačiau ramioje Neries upės užuovėjoje, žaliuoja „Raitininkų sodas“.

„N41“, Nemenčinės pl. 41, Vilnius

N41 – trijų aukštų namas. Iš viso tik 21 butas.

„12 kvartalas“, Tolminkiemio g., Pilaitė, Vilnius

12 kvartalas – šilti, šviesūs, naujai įrengti butai su 100% dalinės apdailos išpildymu.

„M26“, Manufaktūrų g. 26, Vilnius

M26 – šilti, šviesūs, naujai įrengti butai su 100% dalinės apdailos išpildymu.

„Žvėryno panoramos“, projektinis adresas Siesikų g. 14, Vilnius

„Žvėryno panoramos“ - nauja gyvenvietė bene aukščiausioje Vilniaus vietoje.

„Horizon“, Viršuliškių skg. 58, Vilnius

HORIZON – čia kokybė kainuoja mažiau!

„Žvėryno vakarai“, Saltoniškių g. 44, Vilnius

Naujas, modernus A+ gyvenamasis projektas viename labiausiai vertinamų Vilniaus rajonų.

„Visinoriai“ M. Sleževičiaus g. 14, Vilnius

Kad galva svaigtų ne nuo miesto triukšmo, o nuo gryno pamiškės oro, ryte sklindančio pro atvirus langus

„Baltupio krantas“ Naujakiemio g. 21C, 23, Vilnius

Išskirtinėje vietoje statomas 12 modernių ir aukštos kokybės sublokuotų namų kvartalas, kur miestas įsilieja į gamtą

„Centro rezidencija“ Rinktinės 3, 3A, Vilnius

Sukurkite namus prestižinėje Vilniaus miesto vietoje, apsuptoje puikaus gamtovaizdžio, greta barokinio Vilniaus senamiesčio

„Aitvarų namai“, Lazdynėlių g. 18, Vilnius

Ieškantiems patogumo ir harmonijos su gamta

„Lazdynėlių namai“, Lazdynėlių g. 17, 30, Vilnius

Naujas mažaaukščių daugiabučių projektas apsuptas Bukčių miško, vos už kelių šimtų metrų teka Nėries upė.

„Grigalaukio dominija“, Grigalaukio g. 22, Vilnius

Privati gyvenvietė šeimai šalia 5ha žaliosios teritorijos su „viskas įskaičiuota“ koncepcija

„K-2 Saulėti namai“, Kviečių g. 2, Vilnius

Viename iš labiausiai mėgstamų ir ramiausių Vilniaus miesto miegamųjų rajonų Jeruzalėje, statomas naujas daugiabutis namas

„Aguonų namai“, Aguonų g. 11, Vilnius

Tai šešių aukštų gyvenamasis daugiabutis namas, esantis tylioje Vilniaus miesto dalyje, visai šalia Senamiesčio

„Lazdynėlių vingis“, Lazdynėlių g., Vilnius

Naujas jaukus mažaaukštės statybos daugiabučių namų projektas įsikūręs miškingoje vakarinėje sostinės dalyje

„Magnus residence“, Gedimino pr. 47, Vilnius

Ilgai brandinta išskirtinio gyvenamojo būsto ir komercinių patalpų oazė pagrindinėje Vilniaus miesto arterijoje – Gedimino prospekte

„Linkmenų ežerai“, Linkmenų g. 58, Vilnius

Gyvenant mieste jausti harmoniją su gamta – vienas didžiausių „Linkmenų ežerų“ gyvenvietės privalumų

„Birželio namai“, Birželio 23-osios g. 10, Vilnius

Tai nauja erdvė įgyventoje aplinkoje ir galimybė džiaugtis patogiais, šiltais ir pigiai išlaikomais namais vos 10 min. atstumu iki senamiesčio.

„Parko apartamentai“, Šeštokų g. ir Leipalingio g., Aleksotas, Kaunas

Parko apartamentai – naujų kompaktiškų butų miestelis su parku prie Veiverių g., Aleksote. 4.5 km iki Kauno senamiesčio

„Piliamiestis“, Brastos g. 24, Kaunas

Piliamiestis – Gyvenimas tekančios upės ritmu

„Šilo namai“, Biržiškų g. 1, Kaunas

Šilo namai – Jaukiam gyvenimui prie upės

„Parko namai“, Krėvos g. 4, Kaunas

Žalumos apsuptyje, vos kelios minutės nuo miesto širdies Laisvės alėjos prasideda nauja „Parko namų“ istorija

„Karaliaus Mindaugo apartamentai“, Kaunakiemio g. 1, Kaunas

Vidiniame kieme išsidėstęs pastatas organiškai įsilieja į istorinio kvartalo architektūrinę kompoziciją

„Baltijos terasos“, Baltijos pr. 111, Klaipėda

Butai patogiam gyvenimui!

„Kunigiškių namai“, Kunigiškių g. 7, Palanga

Kunigiškių namai – ten kur gyvena Jūsų širdis.

„Šventosios vartai“, Prieplaukos g. 14, Šventoji

Įsikurkite nedidelėje salelėje, apsuptoje jūros ir kopų, o šalia esanti prieplauka lai padės įgyvendinti seną svajonę – prisijaukinti vandens tėkmę

„9 Bijūnai“, Bijūnų g. 9, Klaipėda

9 Bijūnai – Namai iš meilės Klaipėdai.

„Šarlotės namai“, Šarlotės g. 12, 14, Klaipėda

Naujos statybos butai Klaipėdoje prie Girulių miško ir prestižinio Dragūnų kvartalo

„Ravelino namai“, Bangų g. 7, Klaipėda

Jaukiame Klaipėdos senamiestyje, šalia Jono kalnelio plėtojamas naujas projektas

„Nidos 72“, Nidos g. 72, Klaipėda

Tai jaukūs, šviesūs ir kokybiški namai patogiam Jūsų gyvenimui. Mėgaukitės komfortu ir subtilia elegancija!

„Saulės butai“, Ragainės g. 6, Klaipėda

Naujas namų kvartalas itin patogioje, praktiškoje ir vienoje perspektyviausių vietų Klaipėdos mieste.

„Vaižganto namai“, J.Tumo-Vaižganto g. 129A, Tauragė

Tai jaukūs, šviesūs ir kokybiški butai patogiam Jūsų gyvenimui.

UAB „Aidila“

  • UAB „Aidila“ turto vertinimus atlieka Klaipėdos apskrityje

UAB „AS & Partners“

  • UAB „AS & Partners“ turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

UAB „Butas tau“

  • UAB „Butas tau“ turto vertinimus atlieka Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos apskrityse

UAB „Domus optima“

  • UAB „Domus optima“ turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

UAB „Dzūkas“

  • UAB „Dzūkas“ turto vertinimus atlieka Alytaus ir Marijampolės apskrityse

UAB „Kovertas“

  • UAB „Kovertas“ turto vertinimus atlieka Alytaus, Marijampolėso ir Vilniaus apskrityse

UAB „Latmas“

  • UAB „Latmas“ turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

UAB „Lituka ir ko“

  • UAB „Lituka ir ko“ turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

UAB korporacija „Matininkai“

  • UAB korporacija „Matininkai“ turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

UAB „Newsec valuations“

  • UAB „Newsec valuations“ turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

UAB „Ober Haus“ Nekilnojamas Turtas

  • UAB „Ober Haus“ Nekilnojamas Turtas turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

VĮ „Registrų centras“

  • VĮ „Registrų centras“ turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

RE/MAX (UAB „JG Property developments“)

  • RE/MAX (UAB „JG Property developments“) turto vertinimus atlieka Vilniaus apskrityje

UAB „Turto spektras“

  • UAB „Turto spektras“ turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

UAB „Verslavita“

  • UAB „Verslavita“ turto vertinimus atlieka visoje Lietuvoje

*Klientas gali pateikti ir kitos nepriklausomos turto arba verslo vertinimo įmonės arba vertintojo Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka įrašyto į Išorės turto arba verslo vertinimo veikla turinčių teisę verstis asmenų sąrašą ir turinčio teisę vertinti nekilnojamąjį turtą, paruoštą turto vertinimo ataskaitą.

Bankas, siekdamas tinkamai įvertinti ar kliento pasirinkta įmonė arba vertintojas atitinka nurodytus reikalavimus, pasilieka teisę šią analizę atlikti per Banko nustatytą papildomą terminą, apie kurį Klientas bus informuotas atskirai.

Tipinis pavyzdys:

Jei imamo su nekilnojamuoju turtu susijusio būsto kredito bendra suma būtų 67 000 Eur, kai kredito sutarties trukmė – 26 metai, taikant 2.3 proc. kintamą metinę palūkanų normą, mokant banko nustatytą vienkartinį 0,4 proc. kredito sumos sutarties administravimo mokestį (268 Eur), minimalų kasdienių paslaugų mokestį (0,70 Eur per mėnesį), hipotekos įregistravimo mokestį (31,28 Eur), būsto kredito įmokas mokant anuiteto metodu, bendros kredito kainos metinė norma būtų 2.4 proc., o bendra kredito gavėjo mokama suma būtų – 89 785 Eur. Bendras kredito įmokų skaičius - 312 ir įmokos suma – 286 Eur.

Bendros kredito kainos metinė norma, bendra kredito gavėjo mokama suma, bendras kredito įmokų skaičius ir įmokos suma apskaičiuoti laikantis prielaidų, kad kredito sutartis galios terminą lygų kredito sutarties trukmei, visa kredito suma išmokama sutarties pasirašymo dieną, šalys tinkamai vykdys visus savo įsipareigojimus, kintama palūkanų norma, įkainių dydis ir kitos išlaidos išliks tokios pat kaip ir kredito sutarties sudarymo metu ir bus toliau taikomos iki kredito sutarties pabaigos. Papildomai klientas patirs turto draudimo ir vertinimo išlaidas, kurios priklauso nuo įkeičiamo turto individualių savybių ir todėl nėra įskaičiuotos į bendrą kredito kainą aukščiau nurodytame pavyzdyje.

Jeigu sudaroma kredito užsienio valiuta sutartis, t. y. kai kliento pajamų (ar didžiosios jų dalies) valiuta ir/arba kliento rezidavimo valstybės, kuri yra ES valstybė narė arba Europos ekonominės erdvės valstybė, valiuta skiriasi nuo kredito, išduoto eurais valiutos, užsienio valiutos kurso pasikeitimas palyginti su eurais gali reikšmingai padidinti paimto kredito sumą ir mokamų mokėjimų dydį.

Paskola turi būti užtikrinta Bankui priimtino nekilnojamojo turto įkeitimu. Naudodamiesi finansavimo paslaugomis jūs prisiimate finansinius įsipareigojimus. Netinkamas finansinių įsipareigojimų vykdymas gali neigiamai įtakoti jūsų kredito istoriją, pabrangins skolinimąsi, taip pat jūs rizikuosite netekti nuosavybės teisių į įkeistą nekilnojamąjį turtą.

Sudarant kredito sutartį jums reikės sumokėti paskolos administravimo mokestį. Paskolos administravimo mokesčio ir kitų mokesčių dydžiai nurodyti čia.

Apdraudę savo būstą būsite apsaugoti nuo nuostolių, patiriamų dėl užliejimo, vagystės ir kt. bei nuo didesnių rizikų.

Gyvybės draudimas apsaugos Jūsų artimuosius nuo finansinių sunkumų, kai jūs negalėsite.

Pravers, jei planuojate pasiskolinti daugiau nei 5000 € namams įsirengti ar remontuoti.

Apsidrauskite ir nuo rūpesčio, ar galėsite grąžinti paskolą susirgę ar netekę pajamų.

valuators

valuatorsContent