Перейти к основному содержанию страницы
Частный клиентБизнес-клиент

Ипотечный кредит

percentage-rate-title

apr_homeLoans

Лучше всего подавать ходатайство, авторизовавшись, поскольку так многие поля будут уже предварительно заполнены. На основании ходатайства мы найдём наиболее подходящее Вам решение и сделаем персональное предложение по кредиту. Заполнение ходатайства не обязывает Вас заключать договор.

Войти и заполнить заявку

На основании ходатайства мы найдём наиболее подходящее Вам решение и выполним предварительную оценку Вашей платёжеспособности. Заполнение ходатайства не обязывает Вас заключать договор.

Заполнить ходатайство

Везде хорошо, но дома - лучше!

Планируете покупку собственного жилья, ремонт квартиры или приобретение участка и строительство дома? Ознакомьтесь с нашими предложениями по кредитованию.

  • Долговечность – для общего блага: очень привлекательные условия кредита на жилье с классом энергоэффективности A+ и A++.
  • Бесплатное досрочное погашение кредита при выборе переменной процентной ставки.
  • Скидка на плату за администрирование кредита при покупке жилья у предприятий, с которыми банк заключил договор о сотрудничестве – при заполнении заявки просто укажите код, полученный от продавца.

Выясните свои возможности

Кредит должен быть обеспечен ипотекой приемлемого для банка недвижимого имущества. Воспользовавшись услугами финансирования, Вы принимаете на себя финансовые обязательства. Неисполнение или ненадлежащее исполнение финансовых обязательств может отрицательным образом сказаться на Вашей кредитной истории и повысить платежи по кредитному договору. Кроме того, Вы рискуете лишиться прав собственности на заложенное недвижимое имущество.

Каковы ваши потребности?

Ваш общий ежемесячный платеж не может превышать %PERCENTAGE%% Вашего ежемесячного дохода. Рекомендуем Вам уменьшить рассчитываемую сумму кредита или рассмотреть возможность увеличения срока кредита. Минимальная сумма жилищного кредита составляет 20 000 евро.
  • Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья или цены приобретения, в зависимости от того, что меньше.
  • Первоначальный взнос может быть меньше или его может не быть вообще, при условии, что муниципалитет одобрит право на получение субсидии.

Кредит

  • 0

Застрахуйте свое

  • От 0
  • От 0
  • От 0

Результат калькулятора является предварительным и не является обязательством банка предоставить кредит. Предварительный ежемесячный платеж был рассчитан путем применения маржи Банка, как указано выше, и ставки Euribor, действовавшей 2 дня назад (предполагается, что эта ставка останется неизменной в течение всего срока действия кредитного договора), и определив, что год состоит из 360 дней, а месяц – из 30 дней (фактическое количество дней в каждом календарном месяце будет указано в кредитном договоре при его заключении), и использования аннуитета как метода погашения кредита. Заполните форму заявки и получите персональное предложение.
Расчеты страховых взносов являются предварительными, и окончательные условия предлагаемого вам страхования могут быть иными. Защита на случай болезни и безработицыи Страхование жилья осуществляет литовский филиал «Swedbank P&C Insurance AS», через своего представителя АО «Swedbank». Услуги по страхованию жизни предоставляет литовский филиал «Swedbank Life Insurance SE» через своего представителя АО «Swedbank».

Ваш доход после уплаты налогов должен составлять не менее 600 евро в месяц или 1 000 евро в месяц для кредита с созаемщиком. Минимальная сумма жилищного кредита составляет 20 000 евро.
Просьба указать общую сумму задолженности перед кредиторами (банками, микрофинансовыми организациями (предприятиями моментальных займов), физическими и юридическими лицами и др.) по жилищным кредитам, другим кредитам, полученным под залог недвижимого имущества (сумма указывается без процентов). Информация указывается и в случае, когда Вы являетесь поручителем по таким кредитам. Просьба указать размер каждого кредитного лимита (сумма указывается без процентов). Просьба указать общую сумму задолженности (без процентов) перед кредиторами (банками, микрофинансовыми организациями (предприятиями моментальных займов), физическими и юридическими лицами и др.) за товары, приобретенные по договору лизинга (покупка автомобиля(-ей) в рассрочку, покупка предметов домашнего обихода и других вещей). Информация указывается и в случае, когда Вы являетесь поручителем по таким кредитам. Просьба указать общую сумму задолженности перед кредиторами (банками, микрофинансовыми организациями (предприятиями моментальных займов), физическими и юридическими лицами и др.) по всем кредитам, предоставленным без залога имущества, а также сумму кредитных лимитов на банковском счёте(-ах) или счёте(-ах) кредитной карты (сумма указывается без процентов). Информация указывается и в случае, когда Вы являетесь поручителем по таким кредитам. Просьба указать общую сумму, которую Вы ежемесячно должны выплачивать всем кредиторам (банкам, микрофинансовым организациям (предприятиям моментальных займов), физическим и юридическим лицам и др.). Сумма указывается с процентами. Информация указывается и в случае, когда Вы являетесь поручителем по таким кредитам.
  • 0

Результат калькулятора является предварительным и не является обязательством банка предоставить кредит. Предварительная максимальная сумма кредита рассчитывается с применением маржи Банка, указанной в разделе «Рассчитать ежемесячный платеж» в поле «Процентная ставка», и ставки Euribor, действовавшей 2 дня назад (предполагается, что эта ставка останется неизменной в течение всего срока действия кредитного договора), и определив, что год состоит из 360 дней, а месяц – из 30 дней (фактическое количество дней в каждом календарном месяце будет указано в кредитном договоре при его заключении), и использования аннуитета как метода погашения кредита. Заполните форму заявки и получите персональное предложение.

Смена жилья – правильное решение, когда хочется переехать из нынешнего жилья в новое, которое больше соответствует Вашим потребностям. После получения кредита на новое жилье дается переходный период продолжительностью не более 12 месяцев, в течение которого Вам необходимо будет продать имеющееся жилье и погасить часть нового кредита, равную сумме первоначального взноса, а также погасить остаток по существующему жилищному кредиту. В течение переходного периода мы можем отсрочить погашение частей кредита, что позволит Вам платить банку только проценты.

Имеющийся кредит

Переходный период Это период, который начинает исчисляться после получения кредита на новое жилье. Срок переходного периода составляет не более 12 месяцев. В течение этого периода Вам необходимо будет продать имеющееся жилье и погасить часть нового кредита, равную сумме первоначального взноса, а также погасить остаток по существующему жилищному кредиту. В течение переходного периода мы отсрочим погашение частей кредита, что позволит Вам платить банку только проценты.

Платёж по кредиту на новую недвижимость после завершения переходного периода

Остаток кредита
Период 1 год
Месячный возвратный платёж по основной части 0 Отложен 0
Месячный платёж по процентам 0 0 0
Итоговый ежемесячный взнос 0 0 0

Результат калькулятора является предварительным и не является обязательством банка предоставить кредит. Предварительная сумма ежемесячного взноса рассчитывается с применением вышеуказанной процентной ставки (предполагается, что эта ставка останется неизменной в течение всего срока действия кредитного договора), а также с учетом того, что год состоит из 360 дней, а месяц – из 30 дней (при заключении кредитного договора в нем будет указано фактическое количество дней в каждом календарном месяце). Способ погашения кредита – аннуитет. Заполните форму заявки и получите уточненное персональное предложение.
Расчеты страховых взносов являются предварительными, соответственно, Вам могут быть предложены иные окончательные условия страхования. Услуги по страхованию на случай болезни и безработицы и по страхованию имущества физических лиц предоставляет Литовский филиал «Swedbank P&C Insurance AS» через своего представителя «Swedbank», АО. Услуги по рисковому страхованию жизни предоставляет Литовский филиал «Swedbank Life Insurance SE» через своего представителя «Swedbank», АО.

  • На покупку нового жилья.
  • На покупку земельного участка и строительство жилья.
  • На покупку новой собственности до продажи предыдущего жилья.
  • Первый взнос от 15%.

Заполнить заявку

documentПредложение жилищного кредита при смене жилья – для тех, кто хочет приобрести новое жилье еще до продажи старого

  • На реализацию других крупных планов под залог принадлежащей вам недвижимости.
  • На благоустройство, перестройку, реновацию или покупку другой недвижимости (например, дачи).
  • Первый взнос может не требоваться, если закладывается ваша недвижимость.

Заполнить заявку

Предоставленная государством субсидия может покрыть как часть кредита, так и часть начального взноса.

Заполнить заявку

Общие условия договора о выдаче жилищного кредита и кредита под залог недвижимого имущества: documentСкачать

Общие условия льготного договора о выдаче жилищного кредита, заключаемого с 2006 г., и договора о выдаче жилищного кредита, застрахованного ЗАО Būsto paskolų draudimas: documentСкачать

Список независимых оценщиков недвижимости documentСкачать

Что делать при возникновении трудностей погашения кредита

  1. Выясните свои возможности.
  2. Заполните заявку в интернет-банке и получите консультацию.
  3. Получите индивидуальное предложение кредита.
  4. documentПодпишите договор займа и оформите страхование жилья.
  5. Банк выдаёт заём после регистрации залога в земельной книге.

Для любой покупаемой или закладываемой собственности требуется оценка независимого оценщика.

  • Сумма кредита – от 20 000 EUR.
  • Финансирование – до 85% от рыночной стоимости недвижимости.
  • Срок – до 30 лет.
  • Доходы не менее 600 EUR в месяц после уплаты налогов или не менее 1000 EUR в месяц вместе с созаёмщиком.
  • Процентную ставку образуют 6-месячная ставка Euribor и индивидуально установленная добавленная процентная ставка. Если ставка Euribor является отрицательной, она приравнивается к нулю.
  • Можно использовать аннуитетный (выровненный) или убывающий график погашения кредита. Дату платежа можно выбрать по своему усмотрению. В установленную дату платёж автоматически списывается со счёта.
  • При оформлении кредита необходимо учитывать сопутствующие дополнительные расходы – за услуги нотариуса и оценку недвижимости, пошлины земельной книги и др.

Банк предлагает следующие способы погашения кредита:

  • Метод аннуитета – способ погашения кредита, при котором заёмщик до даты составления нового графика погашает кредит при помощи периодического внесения равных по сумме платежей, сумма каждого из которых складывается из частичного возврата основного долга и процентов по нему.
  • Линейный метод – способ погашения кредита, при котором заёмщик погашает кредит путем внесения равных по сумме платежей. Последняя сумма частичного погашения кредита может отличаться по размеру от других платежей.
  • Метод аннуитета с фиксированными выплатами – способ погашения кредита, при котором график погашения кредита составляется по методу аннуитета, но с фиксацией размера платежа, сумма которого складывается из процентов по кредиту за прошлый месяц и частичного возврата основного долга. Изменение размера процентов соответствующим образом меняет (удлиняет или укорачивает) срок кредитного договора, но не более закрепленного в договоре срока, тогда как размер месячного платежа остается неизменным. Размер зафиксированного месячного платежа может измениться лишь в том случае, когда в результате повышения процентной ставки период действия кредитного договора достигнет максимального срока, предусмотренного договором, и фиксированного платежа уже будет недостаточно для погашения кредита и уплаты процентов. В случае снижения процентной ставки расчётный размер ежемесячной выплаты соответствующим образом уменьшится до суммы фиксированного платежа.
  • Обращаем Ваше внимание, что процесс списания суммы, подлежащей уплате по кредитному договору, со счёта кредитополучателя начинается в 17 час. 45 мин. дня оплаты, указанного в кредитном договоре. Рекомендуем заранее позаботиться, чтобы на банковском счёте было достаточно средств для исполнения платежей.

Общая процентная ставка по этим кредитам состоит из переменной процентной базы и процентной маржи, установленной для каждого клиента.

Процентная маржа рассчитывается индивидуально для каждого клиента и зависит от Вашей истории платежей по кредитам, устойчивости и непрерывности Вашего дохода в долгосрочной перспективе, ликвидности заложенного имущества и т.д.

Процентная база

Банк применяет следующие процентные базы:

  • Базовая процентная ставка EURIBOR - Европейская межбанковская ставка предложения, выраженная в виде годовой процентной ставки. EURIBOR определяется, администрируется и публикуется Европейским институтом денежных рынков (EMMI) или другой официально назначенной организацией. Если ставка EURIBOR отрицательная, то она считается равной нулю.
  • База процентных ставок PRIME для жилищных кредитов (новые кредиты с такой базой процентных ставок не выдаются):

    • Публикуется Swedbank на ежедневной основе для кредитов, деноминированных в евро;
    • Состоит из двух частей: EURIBOR (если EURIBOR отрицательный, то он считается нулевым) и Экономический индикатор страны.

Подробнее о Страновом экономическом индикаторе читайте documentздесь.

Переменная процентная база меняется каждые 3/6/12 месяцев, поэтому общая сумма выплачиваемых Вами процентов может уменьшаться или увеличиваться в зависимости от изменения процентной базы. В настоящее время при заключении нового кредитного договора или при изменении процентной ставки по существующему кредитному договору на переменную процентную ставку применяется только 6-месячная часть переменной процентной ставки. Иная база погашения применяется только к ранее заключенным кредитным договорам, в которых уже действует иная база погашения. При выборе переменной процентной ставки важно учитывать, что волатильность этой процентной ставки в определенные периоды может также значительно увеличить ваши ежемесячные процентные выплаты банку из-за увеличения переменной части. Чтобы обеспечить надлежащее выполнение своих обязательств, Банк рекомендует направлять на выполнение финансовых обязательств не более 30-40% своего дохода.

Информация о текущих базовых процентных ставках предоставлена здесь.

В случае возникновения просроченной задолженности или существенных нарушений условий Кредитного договора Банк имеет право в одностороннем порядке изменить процентную маржу. Маржа останется неизменной при условии, что в течение предыдущих двух лет не было повторяющихся и/или более чем 15-дневных задержек в погашении финансовых обязательств перед Банком и/или компаниями группы Банка и не было нарушений существенных условий Кредитного договора.

Долгосрочная переменная процентная ставка устанавливается на срок до 5 лет (в случае подписания нового кредитного договора или изменения процентной ставки по существующему кредитному договору и установления долгосрочной переменной процентной ставки, установление долгосрочной переменной процентной ставки осуществляется на 5 лет). В конце этого периода проценты автоматически переходят на переменную процентную ставку или, по соглашению сторон, долгосрочная переменная процентная ставка может быть переустановлена.

Долгосрочная переменная ставка может быть установлена:

  • путем подписания нового Договора, при условии, что максимальный период использования средств составляет 2 месяца с даты обязательного предложения кредита и при условии, что сумма кредита выдается в течение одного дня.
  • для уже заключенных кредитных договоров - только после полной выплаты кредита или в конце периода выплаты.

В случае ипотечного кредита с долгосрочным переменным процентом ежемесячный платеж не меняется в течение выбранного Вами периода. Однако необходимо учитывать, что на момент его установления долгосрочная переменная процентная ставка выше, чем действующая на тот момент переменная процентная ставка.

Также досрочное погашение кредита или части кредита без истечения периода фиксации процентов или срока погашения долгосрочного переменного процента, изменение вида процента с долгосрочного переменного на переменный или изменение срока погашения долгосрочного переменного процента облагается сборами, установленными в Прейскуранте Банка.

Выбор долгосрочной переменной процентной ставки не гарантирует, что Вы будете платить меньше процентов в течение всего срока кредита, но это позволяет Вам платить одинаковый фиксированный ежемесячный платеж при изменениях в экономике и помогает Вам лучше планировать свои финансовые потоки.

Общие условия договора о выдаче жилищного кредита и кредита под залог недвижимого имущества: documentСкачать

Общие условия льготного договора о выдаче жилищного кредита, заключаемого с 2006 г., и договора о выдаче жилищного кредита, застрахованного ЗАО Būsto paskolų draudimas: documentСкачать

Список независимых оценщиков недвижимости documentСкачать

Что делать при возникновении трудностей погашения кредита

Через интернет-банк вы можете бесплатно:

  • менять дату платежа по кредиту;
  • менять счёт, с которого удерживается ежемесячный платёж;
  • досрочно погасить кредит как частично, так и полностью.

Обмен жилья – решение, позволяющее обменять существующее жилья на новое или более просторное.

Заполните заявку, если желаете:

  • воспользоваться решением обмена жилья;
  • получить дополнительную сумму;
  • рефинансировать кредитные обязательства.

В рамках реализации регламента Европейского Союза с начала 2022 года усреднённая процентная ставка по межбанковским кредитам EUR LIBOR больше не будет поддерживаться. Использование процентной ставки по межбанковским кредитам USD LIBOR продлено до 30 июня 2023 года.

Я – клиент. Что я должен знать?

Поскольку Литва является членом Еврозоны, Банк решил, что плавающая процентная ставка ъ EUR LIBOR будет заменена на EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate), который представляет собой индекс рыночных процентных ставок по кредитам государств-членов Европейского Союза. К кредитным договорам будет применяться EURIBOR сроком на 3, 6 или 12 месяцев в зависимости от периода действия предыдущей базовой ставки LIBOR.

EURIBOR означает Европейскую межбанковскую ставку предложения (англ. Euro Interbank Offered Rate) на срок процентного периода, выраженную в виде годовой процентной ставки (данный термин не применяется, если Кредит является Льготным кредитом, по которому Договор был подписан в 2006 г. Если Кредит является Льготным кредитом, по которому Договор был подписан в 2006 г., и если до 01 января 2015 г. валютой Льготного кредита были Литы, то в отношении такого кредита действует следующее определение EURIBOR: EURIBOR – среднее арифметическое значение (выраженное как годовая ставка) европейской межбанковской ставки предложения, опубликованной в течение 30 (тридцати) календарных дней, предшествующих Дате изменения процентов. Базовая ставка EURIBOR определяется, администрируется и публикуется Европейским институтом денежных рынков (англ. European Money Markets Institute) или другой официально назначенной организацией.

Общая процентная ставка по кредиту состоит из процентной маржи и плавающей базовой ставки EUR LIBOR. В результате этого изменения процентная маржа останется неизменной, но плавающая процентная ставка EURIBOR, как и EUR LIBOR, будет колебаться, что, в свою очередь, может повлиять на ваши ежемесячные выплаты по кредиту, поэтому общая сумма выплачиваемых вами процентов может уменьшиться или увеличиться в зависимости от изменения плавающей процентной ставки.

Всю последнюю информацию о ставках EURIBOR и их изменениях можно найти на сайте www.emmi-benchmarks.eu/euribor-org/euribor-rates.html.

Плавающая процентная ставка EUR LIBOR будет автоматически преобразована в переменную плавающую ставку EURIBOR в дату изменения процентной ставки, указанную в кредитном договоре после 01 марта 2022 года, и клиентам, чьи договоры привязаны к индексу EUR LIBOR, не нужно предпринимать никаких дополнительных действий в этом отношении. После изменения плавающей процентной ставки на EURIBOR будет применяться срок действия плавающей процентной ставки EUR LIBOR, предусмотренный кредитными договорами (3, 6 или 12 месяцев соответственно). В случаях, когда кредитный договор предусматривает дату изменения процентной ставки до 01 марта 2022 года, в этот день будет применяться последнее опубликованное значение плавающей процентной ставки EUR LIBOR, а соответствующее значение EURIBOR будет применяться в следующую дату изменения процентной ставки в соответствии с правилами, изложенными выше и в кредитном договоре. Учитывая, что 3-, 6- и 12-месячный USD LIBOR планируется публиковать до 30 июня 2023 года, кредитные договора, привязанные к индексу USD LIBOR, будут действовать до тех пор, пока этот индекс публикуется или является репрезентативным. Для нас важно долгосрочное и устойчивое сотрудничество с нашими клиентами, поэтому мы свяжемся со всеми клиентами, использующими индекс USD LIBOR, индивидуально. Мы ценим надлежащее отношение к нашим клиентам, а также к учреждениям, осуществляющим надзор за банковской деятельностью, поэтому наш план изменения LIBOR был согласован с Банком Литвы.

Если у вас возникли вопросы о переходе, пожалуйста, звоните по телефону 1884.

Полезные ссылки:

Подарок для получателей жилищного кредита «Swedbank»

Дисконтная карта с программой лояльности «Новосел» от компании «Senukai»

Подробнее

Кредитная карта со специальными условиями

Скидка для новых заемщиков по ипотечному кредиту

Подробнее

Предложение для новых владельцев жилищных кредитов

Не хватает денег на отделку или ремонт дома? Ознакомьтесь с нашим специальным предложением по потребительским кредитам на покупку жилья.

Подробнее

Дисконтная карта новосёла от торгового центра «Senukai» без каких-либо ограничений!

Обживайтесь в своем новом доме легко и быстро! Клиенты банка «Swedbank» при подписании договора жилищного кредита получают в подарок специальную дисконтную карту с программой лояльности «Новосёл», которой можно будет пользоваться в течение 24 месяцев без каких-либо ограничений.

Специальные предложения для клиентов «Swedbank»:

Преимущества карты «Новосёл» в торговых центрах «Senukai»*:

  • Ежедневная 30 % скидка на множество товаров. Для товаров, на которые эта скидка не распространяется, действует оптовая цена, указанная на ценнике;
  • Ежедневная 30 % скидка на аренду инструментов и швейные услуги;
  • Возможность бесплатного проектирования интерьера (при условии приобретения в торговом центре «Senukai» не мене 50 % товаров, необходимых для реализации этого проекта);
  • Бесплатная доставка товаров (до 1,5 тонн) на расстояние до 20 км от магазина «Senukai», где был оформлен заказ (при условии, что сумма всего заказа составляет не менее 300 евро);
  • Консультация и обслуживание личного менеджера «Senukai»;
  • Возможность заказа товаров по телефону, эл. почте или напрямую у личного менеджера.

* Дисконтная карта не действует при покупке товаров во франчайзинговых магазинах (список магазинов) и по интернету.

Как получить карту «Новосёл»:

  1. После подписания договора жилищного кредита в разделе интернет-банка «Мои договоры» появится промокод для получения карты.
  2. Укажите этот промокод при регистрации. в программе лояльности «Новосёл». Промокодом можно воспользоваться только при регистрации на сайте www.senukai.lt.
  3. После регистрации дождитесь звонка от менеджера «Senukai» и согласуйте с ним удобный для себя способ получения дисконтной карты.
Подробнее о карте и программе лояльности «Новосёл».

Предложение действительно до 2022.08.24. «Swedbank», АО не несет ответственности за качество услуг и обслуживания «Senukai».

Подробная информация: www.senukai.lt

Тел.: +370 700 35 522

Эл. почта: naujakurys@keskosenukai.lt

Предложение по кредитным картам для новых заемщиков по ипотечному кредиту

Заемщику по ипотечному кредиту банка Swedbank имеют право на специальные условия при покупке кредитной карты Classic или Gold:

  • При заказе по почте комиссия за выпуск карты составляет 0 евро;
  • Плата за администрирование карты 0 евро в течение первых 6 месяцев после выдачи карты.

Обычная ежемесячная плата за кредитную карту Classic составляет 1,44 евро в месяц, а за кредитную карту Gold – 3,47 евро в месяц, при этом комиссия за выпуск составляет 2 евро при отправке по почте. Для того чтобы воспользоваться предложением, не потребуется никаких дополнительных действий – скидка автоматически применяется к новым заемщикам по ипотечному кредиту.

Преимущества кредитной карты:

  • Кредитный лимит по карте Gold составляет от 600 евро, а по карте Classic - от 300 евро, что очень удобно, когда необходимы средства для отделки нового жилья.
  • Отсутствие процентов за использованный кредит: при платеже картой Gold – в течение 30 дней, при платеже картой Classic – в течение 25 дней.
  • 180-дневная страховка для большинства покупок.
Подробнее

Важно! Данное предложение действительно только для новых заемщиков по ипотечному кредиту банка Swedbank, которые заключили договор об ипотечном кредите с Swedbank не менее чем за 12 месяцев до подачи заявки на выдачу кредитной карты. Предложение действительно до 31 декабря 2022 года. Предложение является предварительным и не является обязательством банка предоставить кредит.

Обращаем внимание, что, воспользовавшись услугами финансирования, вы принимаете на себя финансовые обязательства. Неисполнение или ненадлежащее исполнение финансовых обязательств может отрицательным образом сказаться на вашей кредитной истории и повысить платежи по кредитному договору, также в отношении вас может быть инициирована процедура взыскания.

Стандартный пример расчёта годовой нормы: если получен кредит в размере 1500 евро, при продолжительности кредитного договора 42 мес., уплачивается месячный взнос возврата лимитированного кредита в размере 375 евро (в случае кредитной карты фиксированных взносов применяется срок пользования кредитом 36 мес., срок возврата кредита 24 мес., уплачивается месячный взнос возврата лимитированного кредита 75 евро), а также применяется годовая норма фиксированных процентов 19%, уплачивается установленная банком минимальная плата за ежедневные услуги (0,70 евро), месячная плата за администрирование карты, однократная плата за выдачу карты, общая годовая норма (ГН) цены жилищного кредита составит:

  • Для классической кредитной карты - 23%, общая уплачиваемая получателем кредита сумма составит 2552 евро
  • Для золотой кредитной карты – 24.9%, общая уплачиваемая получателем кредита сумма составит 2627 евро.

Расчет годовой ставки полной стоимости кредита, а также общей суммы, подлежащей уплате заемщиком по кредиту, осуществлен на основании допущения, что Кредитный договор будет действовать на протяжении всего срока действия Кредитного договора, вся сумма Кредита будет выдана Банком Заемщику в день подписания договора, а также что стороны будут выполнять все свои обязательства по Кредитному договору в порядке и сроки, закрепленные в Кредитном договоре, годовая процентная ставка, размер административных сборов и прочие расходы останутся такими же, как и в момент заключения Кредитного договора, и будут применяться до окончания его срока действия.

Эксклюзивное предложение по малому жилищному кредиту

Новые заемщики по ипотечному кредиту могут воспользоваться специальным промокодом для малых жилищных кредитов, с которым не надо будет платить административные сборы. Обычно этот сбор составляет 95 евро и более.

Как воспользоваться промокодом? В заявке на малый жилищный кредит на покупку жилья, введите код NAMAI2022 в поле «Промокод»:

Краткое описание малого жилищного кредита:

  • Подходит для тех, кто планирует ремонт или отделку жилья.
  • Первоначальный взнос не требуется.
  • Сумма займа составляет от EUR 5 000 до EUR 20 000.
Подробнее

Важно! Данное предложение действительно только для новых заемщиков по ипотечному кредиту банка Swedbank, которые заключили договор об ипотечном кредите с Swedbank не менее чем за 12 месяцев до подачи заявки на выдачу кредитной карты. Предложение действительно до 31 декабря 2022 года. Предложение является предварительным и не является обязательством банка предоставить кредит.

Обращаем внимание, что, воспользовавшись услугами финансирования, вы принимаете на себя финансовые обязательства. Неисполнение или ненадлежащее исполнение финансовых обязательств может отрицательным образом сказаться на вашей кредитной истории и повысить платежи по кредитному договору, также в отношении вас может быть инициирована процедура взыскания.

Стандартный пример расчета годовой процентной ставки для малого жилищного кредита: сумма жилищного кредита – 10 000 евро, срок действия кредитного договора (и погашения кредита) – 6 лет (общее количество взносов – 71), фиксированная процентная ставка – 9,9 % годовых, минимальная абонентская плата за банковское обслуживание – 0,70 евро в месяц, административный сбор за заключение договора – 0 евро; ежемесячный взнос – 185,33 евро по методу аннуитета. Таким образом, общая годовая ставка полной стоимости жилищного кредита составит 11,30 %, годовых, а общая сумма, подлежащая уплате заемщиком, составит 13 499,06 евро.

Расчет годовой ставки полной стоимости жилищного кредита, а также общей суммы, подлежащей уплате заемщиком, осуществлен на основании допущения, что договор будет действовать до предусмотренного в нем срока, вся сумма кредита будет выдана заемщикам в день подписания договора, стороны будут выполнять все свои договорные обязательства в соответствии с договорными условиями и сроками, годовая процентная ставка, размер административных сборов и прочие расходы останутся такими же, как и в момент заключения кредитного договора, и будут применяться до окончания его срока действия.

Kredito linija – itin lanksti paskola naujakuriams

Jei įrenginėjant naują būstą pritrūko santaupų, mūsų lanksti kredito linija padės padengti išlaidas už remontą ar stambesnius pirkinius. Patys nuspręskite kur ir kokiomis dalimis panaudosite gautas lėšas!

Trumpai apie kredito liniją:

  • kredito limitas iki 20 000 Eur, bet ne daugiau kaip 4 mėnesių grynųjų pajamų;
  • panaudotą kredito sumą galite grąžinti ir vėl naudoti 12 mėnesių;
  • palūkanas mokėsite tik už panaudotą kredito dalį, o už dar nepanaudotą mokėsite kur kas mažesnį įsipareigojimo mokestį.

Pasibaigus 12 mėnesių trukmės limito naudojimosi terminui ir jo nepratęsus, panaudotą kredito dalį turėsite grąžinti per 48 mėnesius.

Sužinoti daugiau

Pildyti paraišką

Atkreipiame dėmesį, kad naudodamiesi finansavimo paslaugomis Jūs prisiimate finansinius įsipareigojimus. Netinkamas finansinių įsipareigojimų vykdymas gali daryti neigiamą įtaką Jūsų kredito istorijai, pabranginti skolinimąsi, taip pat gali būti pradėtas priverstinis išieškojimas.

Перед принятием решения относительно кредита и его размера Банк рекомендует тщательно оценить свои личные и (или) семейные финансовые возможности. Считается, что на ежемесячное погашение всех личных (семейных) финансовых обязательств должно выделяться не более 30-40 % месячного дохода.

Типовой пример:

Если общая сумма ипотечного кредита на недвижимость составляет 89 000 евро, срок кредитного договора – 26 лет, переменная годовая процентная ставка – 4.4%, единовременная комиссия за администрирование договора – 0,4% от суммы кредита (356 евро), минимальная ежедневная комиссия за обслуживание (1 евро в месяц), комиссия за регистрацию ипотеки (8,60 евро), а выплаты по ипотеке осуществляются по методу аннуитета, то годовая ставка общей стоимости кредита составляет 4.62%, и общая сумма, подлежащая выплате заемщиком, составит 151 241.51 евро. Общее количество выплат составляет 312, а сумма выплаты – 482.58 евро.

Расчёт общей годовой ставки по кредиту, общей суммы, выплаченной кредитополучателем в счёт погашения кредита, общего числа платежей по кредиту и суммы платежа осуществлен на основании предпосылки, что кредитный договор будет действовать в течение всего указанного в нем срока, вся сумма кредита будет выдана в день подписания договора, стороны будут надлежащим образом исполнять свои договорные обязательства, а плавающая процентная ставка, банковские расценки и другие расходы останутся на том же уровне, что и в момент заключения кредитного договора, и будут применяться до окончания срока действия кредитного договора. Дополнительно клиенту надо будет покрыть расходы на страхование и оценку имущества, которые зависят от индивидуальных характеристик заложенного имущества, поэтому в вышеуказанном примере не включается в общую стоимость кредита.

В случае заключения договора о займе в иностранной валюте, т.е. когда клиент получает доход (или его большую часть) в валюте, и/или валюта его страны пребывания, которая является членом Европейского Союза или Европейской экономической зоны, отличается от валюты выданного кредита, т.е. евро, изменения курса иностранной валюты в отношении евро могут привести к значительному увеличению суммы кредита и сопутствующих платежей.

Кредит должен быть обеспечен ипотекой приемлемого для банка недвижимого имущества, а заложенное имущество должно быть застраховано на основании страхового договора. Также банк может затребовать заключение независимого оценщика относительно рыночной стоимости заложенного имущества. Расходы на страхование и оценку имущества зависят от индивидуальных характеристик заложенного имущества и будут определены на основании договоров, заключенных Вами с поставщиками этих услуг.

Воспользовавшись услугами финансирования, вы принимаете на себя финансовые обязательства. Неисполнение или ненадлежащее исполнение финансовых обязательств может отрицательным образом сказаться на вашей кредитной истории и повысить платежи по кредитному договору. Кроме того, вы рискуете лишиться прав собственности на заложенное недвижимое имущество.

При заключении кредитного договора может взиматься платёж за обслуживание договора. Размер платежа за обслуживание договора и другие расценки указаны здесь.

Заем, который предназначен для улучшения энергоэффективности частного дома.

Страхование жилья защитит вашу недвижимость как от повседневных неприятностей, так и от более серьезных рисков.

Страхование жилья обеспечит вашим близким финансовую поддержку в трудную минуту.

Малый жилищный кредит является подходящим решением, если на ремонт вам требуется не больше 5000 EUR.

Кредит предоставляется на оборудование собственной солнечной электростанции или на приобретение доли в сторонней солнечной электростанции.

valuators

valuatorsContent
Swedbank logo

Jūsų Internet Explorer naršyklė nebepalaikoma.

Prašome naudoti Google Chrome, Mozilla Firefox ar Microsoft Edge naršykles.

Nuo 2021 03 23 nebebus galima jungtis prie „Swedbank“ interneto banko naudojantis naršykle „Internet Explorer“.

Taip pat nebebus galima tvirtinti ar vykdyti mokėjimų iš „Swedbank“ kituose tinklalapiuose naudojantis „Internet Explorer“.

Siūlome Jums naudotis naršyklėmis „Google Chrome“, „Mozilla Firefox“ ar naujausia „Microsoft Edge“ versija. Norėdami sužinoti, kaip įdiegti naršykles spauskite čia.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Swedbank
  • Jūsų įrenginio operacinė sistema ir interneto naršyklė yra pasenusi ir nėra palaikoma Swedbank interneto banke. Prašome atnaujinti operacinę sistemą bei interneto naršyklę arba kreiptis į IT specialistus techninės pagalbos.
  • The operating system of your device & your browser are too outdated to be supported by Swedbank Internet Bank. Please, update the operating system & browser or turn to IT specialist for technical help.
  • Ваш браузер или операционная система недостаточно современны для использования в интернет банке Swedbank. Пожалуйста обновите операционную систему и браузер или обратитесь за технической помощью к ИТ специалисту.

Спасибо!

Надеемся, что интернет-банк оправдал Ваши ожидания. Если у Вас есть замечания или предложения, пожалуйста, направляйте их по адресу info@swedbank.lt

Для обеспечения безопасного выхода из интернет банка просим Вас закрыть окно браузера!
15 % скидка

Скидка 15 % на первый год страхования жизни

Страховка позволит чувствовать себя спокойнее:

  • за своих близких, особенно если они зависят от Вашего дохода;
  • за себя, если тяжелая болезнь приведет к утрате работоспособности.

До конца акции осталось: