Nekilnojamojo turto lizingas
Nekilnojamojo turto lizingas suteikia įmonėms galimybę lanksčiomis sąlygomis įsigyti arba pastatyti jų veiklai vykdyti reikalingą nekilnojamąjį turtą. Grįžtamuoju lizingu galimas ilgalaikis įmonių apyvartinių lėšų finansavimas. „Swedbank lizingas", UAB nuperka kliento pageidaujamą nekilnojamąjį turtą arba finansuoja jo statybą, o klientas per nustatytą lizingo laiką dalimis sumoka visą turto vertę kartu su palūkanomis ir tampa turto savininku.
Lizingo rūšys
- Nekilnojamojo turto įsigijimo finansavimas. Finansuojamas įvairios paskirties nekilnojamojo turto įsigijimas iš juridinių ir fizinių asmenų.
- Grįžtamasis lizingas. Šiuo atveju įmonė parduoda jai priklausantį nekilnojamąjį turtą „Swedbank lizingas", UAB ir lizingo sutarties pagrindu jį atgal išsiperka. Už parduotą turtą gautos lėšos gali būti naudojamos įmonės apyvartai, naujiems projektams finansuoti ir pan.
- Nekilnojamojo turto plėtros finansavimas. Finansuojama įvairios paskirties nekilnojamojo turto statyba, kai turtas statomas siekiant jį naudoti įmonės reikmėms, nuomoti arba parduoti.
Kuo nekilnojamojo turto lizingas geriau už paskolą?
Lizingo atveju palankesnis pradinis įnašas ir finansavimo laikotarpis. Paprastesnė turto įsigijimo procedūra – nereikia įkeisti turto. Notaro mokesčiai mokami vieną kartą. Nekilnojamasis turtas, pastatytas valstybinėje žemėje, taip pat finansuojamas lizingo būdu.
